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房地产开发资质升级延期增项

发布时间:2020-04-10人气:39

房地产开发资质升级?建筑资质升级是企业提高竞争力的一个必然选择,房地产开发资质也是如此,房地产开发资质升级条件及申请材料有哪些?来看看资质街为您介绍的吧。


  房地产开发资质升级条件:


  1.注册资本不低于2000万元;


  2.从事房地产开发经营3年以上;


  3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;


  4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;


  5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;


  6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;


  7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;


  8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;


  9.未发生过重大工程质量事故。


  房地产开发资质升级材料:


  1、《房地产开发企业资质申报表》一式四份,(含电子文档);


  2、房地产开发企业资质申请报告;


  3、企业营业执照正、副本复印件;


  4、企业原资质等级证书正、副本复印件;


  5、公司章程、股东出资协议原件或复印件;


  6、企业上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件;


  7、企业法人代表、总经理及工程技术、财务、统计、经营业务等负责人的任职文件和身份证复印件;


  8、符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件;


  9、企业专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证原件或复印件;


  10、近三年房地产开发统计年报基层表(加盖统计主管部门公章和单位公章)复印件;


  11、近三年房地产企业开发项目的有关证明材料(按项目组卷)


  提醒:房地产开发资质到期核定能否委托他人代办?


  可以,带好经办人的证件原件、复印件及授权委托书。

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